市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)樂(lè)園路378號(hào)（原浙江電瓷廠）擬拆除房產(chǎn)及部分報(bào)廢報(bào)損設(shè)備一批 公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓規(guī)則
一、根據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》、《關(guān)于企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)問(wèn)題的通知》、《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》和《浙江省產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》等法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)則。
二、掛牌競(jìng)價(jià)，是按約定的競(jìng)價(jià)期限和競(jìng)價(jià)輪次，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)的交易方式。掛牌競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。
三、競(jìng)價(jià)人應(yīng)全面、仔細(xì)地閱讀掛牌競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓所提供的相關(guān)資料及本規(guī)則，并到實(shí)地查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，競(jìng)價(jià)人報(bào)名參與掛牌競(jìng)價(jià)，即表明競(jìng)價(jià)人對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的和本規(guī)則的所有條款已完全了解。掛牌競(jìng)價(jià)成交后，不得以未咨詢(xún)或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。
四、競(jìng)價(jià)人可以自行參加，也可以委托代理人參加，若委托代理人，代理人必須出示有效的授權(quán)委托文件及本人身份證件。
五、本次掛牌競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：
市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)樂(lè)園路378號(hào)（原浙江電瓷廠）擬拆除的房產(chǎn)及部分報(bào)廢報(bào)損機(jī)器設(shè)備一批（詳見(jiàn)清單）公開(kāi)掛牌競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓?zhuān)饞靸r(jià)1190100元，報(bào)價(jià)最高者得。
報(bào)名條件：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含房屋拆遷或城市房屋拆遷或房屋征遷。
特別約定：
（1）浙江電瓷廠（衢州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)樂(lè)園路378號(hào)）廠房?jī)?nèi)的產(chǎn)成品、半成品、原輔材料不在處置范圍內(nèi)。
（2）房產(chǎn)及房產(chǎn)內(nèi)附屬構(gòu)建物和設(shè)備在拆除、搬運(yùn)時(shí)的安全生產(chǎn)責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由受讓人自行承擔(dān)。
（3）受讓人須在2018年1月11日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始拆除房產(chǎn)及房產(chǎn)內(nèi)附屬構(gòu)建物和設(shè)備，且須承諾在2018年2月5日前完成所有拆除工作并清場(chǎng)退出。若未能在2018年2月5日前完成所有拆除工作清場(chǎng)退出的，每逾期一日按成交價(jià)的5%計(jì)算繳納違約金。
有意向者持五證合一后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)票資料、開(kāi)戶(hù)許可證、法人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件到本中心（衢化路115號(hào)二樓皇冠假日酒店南側(cè)）報(bào)名,標(biāo)的報(bào)名時(shí)交保證金250000元，報(bào)名費(fèi)200元。
六、本次標(biāo)的掛牌轉(zhuǎn)讓如截止到掛牌結(jié)束時(shí)只征集到一個(gè)意向受讓方的，則協(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)蝗缃刂沟綊炫平Y(jié)束時(shí)征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向受讓方的，1月5日下午2時(shí)整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。
參與競(jìng)價(jià)但未被確定為受讓方的競(jìng)買(mǎi)人，且未出現(xiàn)本規(guī)則規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的，其已遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金在競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，全額無(wú)息予以退還。
七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序時(shí)的增價(jià)幅度為5000元及5000元的整倍數(shù)。
八、報(bào)名時(shí)交納報(bào)名保證金，成交的報(bào)名保證金轉(zhuǎn)為定金，未成交的在競(jìng)價(jià)會(huì)后三日內(nèi)退還，保證金不計(jì)息。
九、標(biāo)的展示時(shí)間：自即日起至2018年1月4日（上午8:45-11:30、下午14:45-17:00），標(biāo)的展示地點(diǎn)：市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)樂(lè)園路378號(hào)（原浙江電瓷廠內(nèi)），標(biāo)的展示聯(lián)系電話： 戴女士（3853512 、13326102955）報(bào)名者未提出看標(biāo)的或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)前往存貨場(chǎng)地看標(biāo)的，一旦參加競(jìng)價(jià)，即表示接受競(jìng)價(jià)標(biāo)的之一切現(xiàn)狀，并對(duì)自己的競(jìng)價(jià)行為負(fù)法律責(zé)任，不得在成交后以對(duì)標(biāo)的不了解或未曾看貨為理由反悔，一經(jīng)競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)，委托人及中介機(jī)構(gòu)不因競(jìng)價(jià)標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。
十、成交后，受讓人按成交價(jià)5%向衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司交納交易手續(xù)費(fèi)，并在付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的同時(shí)付清。
十一、成交后，受讓人在成交之日起三日內(nèi)向浙江匯盛投資集團(tuán)有限公司交清轉(zhuǎn)讓款。
十二、受讓人付清價(jià)款后，出讓方將標(biāo)的移交給受讓人。移交時(shí)按標(biāo)的現(xiàn)狀移交（報(bào)廢資產(chǎn)中有部分配件缺失，移交時(shí)不能保證質(zhì)量完整），移交時(shí)設(shè)備新或舊不影響成交價(jià)格、數(shù)量少量（總數(shù)5%以?xún)?nèi)）多或少不影響成交價(jià)格。
十三、標(biāo)的移交后由受讓人自行提貨。標(biāo)的移交及提貨在浙江電瓷廠（衢州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)樂(lè)園378號(hào)）內(nèi)。標(biāo)的移交后的拆除、裝卸及清運(yùn)由受讓人自行負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的拆卸費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)用等與此有關(guān)的費(fèi)用均由受讓人自行承擔(dān)。
十四、掛牌競(jìng)價(jià)依據(jù)以下程序進(jìn)行：
1、將掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、起掛價(jià)、報(bào)名要求等內(nèi)容在交易市場(chǎng)及相關(guān)媒體公告；
2、競(jìng)價(jià)者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，經(jīng)審查符合條件的，繳納保證金；
3、在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向報(bào)名者展示轉(zhuǎn)讓標(biāo)的；
4、通過(guò)電子競(jìng)價(jià)確定受讓人；
5、簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》和《轉(zhuǎn)讓合同》；
十五、電子競(jìng)價(jià)的要求。
采用互聯(lián)網(wǎng)一次、多次報(bào)價(jià)、復(fù)式競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定的時(shí)間登錄競(jìng)價(jià)平臺(tái)。競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人為中標(biāo)人。最終報(bào)價(jià)以電子競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)記錄的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
具體按《衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司網(wǎng)絡(luò)（電子）競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法（試行）》相關(guān)條款操作。
十六、電子競(jìng)價(jià)確定成交后，由出讓方與受讓人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》和《轉(zhuǎn)讓合同》。如受讓人未按規(guī)定的時(shí)間簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》和《轉(zhuǎn)讓合同》或成交后三日內(nèi)未按規(guī)定付清成交價(jià)款的，衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司有權(quán)取消受讓資格，報(bào)名保證金不予退還，且受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償本次掛牌競(jìng)價(jià)活動(dòng)的全部費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
十七、本規(guī)則由衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司、浙江匯盛投資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)解釋。
衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限司
2017年12月29日
受產(chǎn)權(quán)單位委托，國(guó)有資產(chǎn)市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)樂(lè)園路378號(hào)（原浙江電瓷廠）擬拆除的房產(chǎn)及部分報(bào)廢報(bào)損機(jī)器設(shè)備一批（詳見(jiàn)清單）公開(kāi)掛牌競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓?zhuān)饞靸r(jià)1190100元，報(bào)價(jià)最高者得。
報(bào)名條件：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含房屋拆遷或城市房屋拆遷或房屋征遷。
特別約定：
（1）浙江電瓷廠（衢州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)樂(lè)園路378號(hào)）廠房?jī)?nèi)的產(chǎn)成品、半成品、原輔材料不在處置范圍內(nèi)。
（2）房產(chǎn)及房產(chǎn)內(nèi)附屬構(gòu)建物和設(shè)備在拆除、搬運(yùn)時(shí)的安全生產(chǎn)責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由受讓人自行承擔(dān)。
（3）受讓人須在2018年1月11日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始拆除房產(chǎn)及房產(chǎn)內(nèi)附屬構(gòu)建物和設(shè)備，且須在2018年2月5日前完成所有拆除工作并清場(chǎng)退出。若未能在2018年2月5日前完成所有拆除工作清場(chǎng)退出的，每逾期一日按成交價(jià)的5%計(jì)算繳納違約金。
有意向者持五證合一后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)票資料、開(kāi)戶(hù)許可證、法人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件到本中心（衢化路115號(hào)二樓皇冠假日酒店南側(cè)）報(bào)名,標(biāo)的報(bào)名時(shí)交保證金250000元，報(bào)名費(fèi)200元。
收款單位（戶(hù)名）: 衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：衢州市工行營(yíng)業(yè)部
銀行賬號(hào)：1209210009049028267
報(bào)名及截止時(shí)間：自即日起至2018年1月5日上午11時(shí)30分止，同日下午2時(shí)整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)舉行競(jìng)價(jià)會(huì)。
標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：自即日起至2018年1月4日（上午8:45-11:30、下午14:45-17:00）市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)樂(lè)園路378號(hào)（原浙江電瓷廠內(nèi)）。
標(biāo)的展示聯(lián)系電話： 戴女士 3853512 13326102955
咨詢(xún)電話：（0570）3891709 3891705
衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
2017年12月29日