衢州市工業(yè)資產(chǎn)投資管理有限公司持有的東華智慧城市股份有限公司15%國有股權(quán)，標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)內(nèi)部決策及主管單位批準(zhǔn)同意。該標(biāo)的已經(jīng)評估，截止到資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日2015年9月30日止，東華智慧城市股份有限公司股東凈資產(chǎn)評估值為人民幣18321267.73元。

上述標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓起掛價為人民幣334.125萬元。

東華智慧城市股份有限公司15%國有股權(quán)

公開掛牌轉(zhuǎn)讓競價規(guī)則（第二次）

一、根據(jù)《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《關(guān)于企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)問題的通知》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》和《浙江省產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》等相關(guān)政策規(guī)定，制定本規(guī)則。

二、掛牌競價，是指按約定的競價期限和競價輪次，接受和公布競買人提交的有效報價，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行公開競價的交易方式。掛牌競價活動遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。

三、競買人應(yīng)全面、仔細地閱讀掛牌競價轉(zhuǎn)讓所涉及的相關(guān)資料及本規(guī)則，自行到標(biāo)的現(xiàn)場查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，并向有關(guān)部門詳細了解相關(guān)政策。競買人報名參與掛牌競價轉(zhuǎn)讓，即表明競買人對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的和本規(guī)則的所有條款已完全了解。競價成功后，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。

四、競買人可以自行參加，也可以委托代理人參加，若委托代理人的，代理人必須出示有效的授權(quán)委托書及本人身份證。

五、本次掛牌競價設(shè)保留價。

六、掛牌競價按以下程序進行：

1、將掛牌轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的、起掛價、報名要求等內(nèi)容在相關(guān)媒體公告；

2、審查報名者相關(guān)條件，符合條件的報名者繳納報名保證金，辦理報名手續(xù)，確定報名者競價賬號；

3、競買人填寫報價單報價（競買人可多次報價）；

4、產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)工作人員確認報價后，更新掛牌價格；

5、通過電子競價確定受讓人；；

6、簽訂《成交確認書》和《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；

7、《成交確認書》簽訂后，成交結(jié)果在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)上公示5個工作日。

七、競買人向衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提交《掛牌競價報價單》形式參與競價，報價單須經(jīng)競買人簽字和蓋章。如有下列情形之一者為無效報價單：

1、報價低于起掛價的；

2、報價沒有高于前一輪報價的；

3、競買人未在報價單上簽名和蓋章的；

4、報價單填寫內(nèi)容不全或未按規(guī)定填寫的；

5、報價時間超過掛牌截止時間的；

6、其他按規(guī)定應(yīng)屬無效的。

八、產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)工作人員在受理競買人提交的《掛牌競價報價單》后，審查競買人的競價號、報價時間、報價金額等內(nèi)容，對有效《掛牌競價報價單》加蓋專用章予以確認。一經(jīng)確認即視為競買人承諾，不得以任何形式撤回，否則報名保證金不予退還。

產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)工作人員也不得以任何形式撤出有效《掛牌競價報價單》。

九、產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)工作人員在受理并公布完一次《掛牌競價報價單》報價后，再受理下一次報價申請。

十、掛牌競價按下列規(guī)定確定是否成交：

1、掛牌期滿，只有一個競買人報價的，按競買人有效報價確定成交。

2、在掛牌期間內(nèi)有兩個或兩個以上的競買人報價的，在掛牌期限截止時沒有競買人繼續(xù)報價的，以出價最高者確認成交。

3、在掛牌期限截止時仍有兩個（包括當(dāng)時最高報價者）或兩個以上的競價人要求繼續(xù)報價的，在2016年9月6日上午9時30分開始，采用互聯(lián)網(wǎng)一次、多次報價、復(fù)式競價方式進行，競買人在規(guī)定的時間登錄競價平臺。競價時間結(jié)束后，最高有效報價的競價人為中標(biāo)人。最終報價以電子競價交易系統(tǒng)記錄的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

具體按《衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司網(wǎng)絡(luò)（電子）競價實施辦法（試行）》相關(guān)條款操作。

4、掛牌期滿無人報名、無人應(yīng)價或競價人報價均低于本次掛牌價的，標(biāo)的轉(zhuǎn)讓不成交。

5、掛牌競價期間始終體現(xiàn)公司原股東優(yōu)先（同價優(yōu)先）的原則。

十一、電子競價確定成交后，由出讓方與受讓方當(dāng)場簽訂《成交確認書》和《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。如受讓人未按規(guī)定的時間簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》或成交后十個工作日內(nèi)未按規(guī)定付清成交價款的，衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司有權(quán)取消受讓資格，報名保證金不予退還，且受讓人應(yīng)負責(zé)賠償本次掛牌競價活動的全部費用，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。

十二、本次掛牌競價所發(fā)布的標(biāo)的金額數(shù)據(jù)，均僅表示掛牌標(biāo)的未精確的余額，而非掛牌標(biāo)的可回收價值的承諾。掛牌標(biāo)的起掛價或保留價均不構(gòu)成對標(biāo)的出售轉(zhuǎn)讓后的可回收價值的承諾。

十三、在掛牌競價結(jié)束之前，衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司及其所屬部門或合作機構(gòu)不得向除委托人、國資監(jiān)管部門以外的第三方透露競買人名單。

十四、受讓方采取不正當(dāng)競爭手段競得標(biāo)的的，依法追究相關(guān)法律責(zé)任。

十五、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌競價活動的全過程，會邀請衢州市華夏公證處對掛牌結(jié)果或網(wǎng)絡(luò)競價進行公證。

十六、本規(guī)則由衢州市工業(yè)資產(chǎn)投資管理有限公司、衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司負責(zé)解釋。

衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

                                           2016年8月9 日

東華智慧城市股份有限公司15%國有股權(quán)

公開掛牌轉(zhuǎn)讓競價特別約定（第二次）

一、根據(jù)本次國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)實際情況，特制定本特別約定。委托人（出讓方）、受托人(交易中介機構(gòu))、競買人（包括受讓方）均受本特別約定的制約。

二、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌競價活動，委托人提供給受托人的相關(guān)文書、評估報告等資料，均可提供競買人查閱，同時建議競買人認真詳盡了解評估報告及相關(guān)情況，并自行到標(biāo)的現(xiàn)場查看和到相關(guān)部門核實轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相應(yīng)資料，咨詢轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及的相關(guān)法律法規(guī)和政策。競買人報名參與競價，即表明競買人對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況和本特別約定的所有條款已完全了解。成交后，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。

    三、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：

衢州市工業(yè)資產(chǎn)投資管理有限公司持有的東華智慧城市股份有限公司(以下簡稱“智慧城市股份公司”)15%國有股權(quán)，起掛價人民幣334.125萬元。

四、掛牌期間和網(wǎng)絡(luò)競價期間的增價幅度均為人民幣5萬元或5萬元的整倍數(shù)。                                            

五、受讓方的條件

1、受讓人承諾：股權(quán)轉(zhuǎn)讓成交后，自成交之日起十個工作日內(nèi)付清轉(zhuǎn)讓價款。

2、應(yīng)同意智慧城市股份公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前所簽訂成立和生效無重大未紕漏事項的合同（協(xié)議）繼續(xù)履行。

六、按規(guī)定交足人民幣80萬元報名保證金并已辦理報名手續(xù)的競買人，可參與掛牌、網(wǎng)絡(luò)競價。掛牌、網(wǎng)絡(luò)競價成交后，受讓方的報名保證金自動轉(zhuǎn)為定金；其余競買人的保證金在掛牌競價結(jié)束后五個工作日內(nèi)，如數(shù)退還（不計息）。

七、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌競價標(biāo)的情況：東華智慧城市股份有限公司15%國有股權(quán)，以衢州永欣資產(chǎn)評估有限公司出具的《東華智慧城市股份有限公司資產(chǎn)評估報告》（衢永欣評報字〔2015〕290號）為依據(jù)。

八、需要約定的其他事項

（一）自資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日（2015年9月30日）至股權(quán)轉(zhuǎn)讓日（2016年 9月6日）之間產(chǎn)生的企業(yè)損益變化由原有股東各自按投資比例承擔(dān)，具體以專項審計報告中的金額為準(zhǔn)。

（二）股權(quán)轉(zhuǎn)讓成交后，衢州市工業(yè)資產(chǎn)投資管理有限公司擁有的東華智慧城市股份有限公司15%國有股權(quán)的一切債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。

（三）股權(quán)工商變更登記的稅費由受讓人承擔(dān)。

（四）為保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的如期支付，轉(zhuǎn)讓價款付清前不予辦理股權(quán)過戶工商變更登記手續(xù)。

九、轉(zhuǎn)讓價款支付時間：股權(quán)轉(zhuǎn)讓成交后，自成交之日起十個工作日內(nèi)向出讓方支付標(biāo)的全部價款，出讓方須在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓全部價款的十個工作日內(nèi)協(xié)助受讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記。

受讓方繳納的報名保證金80萬元，扣除受讓方應(yīng)向衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司交納的交易手續(xù)費后的余額可抵交成交價款。

逾期付款的，受讓方須向出讓方支付逾期付款總額每日萬分之五的違約金，逾期付款時間超過30日的，出讓方可單方解除《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，報名保證金人民幣80萬元不予返還，受讓方還須承擔(dān)由出讓方支付的各項費用和由此造成的一切經(jīng)濟損失。

十、交易手續(xù)費：本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓成交后，受讓方按成交價的2%向衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心支付交易手續(xù)費，在2016年9月6日前付清。

十一、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，委托人、受托人已將知悉的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵向競買人說明，委托人及受托人聲明:對本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

十二、本特別約定及與本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的事項，委托人、受托人、競買人應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定。

十三、若發(fā)生履約爭議，且自行協(xié)商無效時，可依法向轉(zhuǎn)讓合同簽訂地人民法院訴訟解決。

十四、凡合同變更或解除，甲、乙雙方必須簽訂變更或解除合同書。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，可以變更或解除合同：

1、由于情況變化，當(dāng)事人各方經(jīng)過協(xié)商同意，并且不因此損害國家和社會公共利益；

2、由于不可抗力致使本合同的全部義務(wù)不能履行；

3、由于合同中約定的變更或解除合同的條件出現(xiàn)。

十五、本特別約定由衢州市工業(yè)資產(chǎn)投資管理有限公司、衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司負責(zé)解釋。

衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

2016年8月9日

東華智慧城市股份有限公司15%國有股權(quán)

公開掛牌轉(zhuǎn)讓公告（第二次）

受股權(quán)持有人委托，下列國有股權(quán)公開掛牌轉(zhuǎn)讓：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及起掛價

衢州市工業(yè)資產(chǎn)投資管理有限公司持有的東華智慧城市股份有限公司15%國有股權(quán)，標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)內(nèi)部決策及主管單位批準(zhǔn)同意。該標(biāo)的已經(jīng)評估，截止到資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日2015年9月30日止，東華智慧城市股份有限公司股東凈資產(chǎn)評估值為人民幣18321267.73元。

上述標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓起掛價為人民幣334.125萬元。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、掛牌競價，符合條件的意向受讓人誰出價最高誰受讓；若未征集到意向受讓人，則自然撤牌。

2、同等條件下原股東享有優(yōu)先（同價優(yōu)先）受讓權(quán)。

三、要求受讓方的條件

1、受讓人承諾：股權(quán)轉(zhuǎn)讓成交后，自成交之日起十個工作日內(nèi)付清轉(zhuǎn)讓價款。

2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓成交后，衢州市工業(yè)資產(chǎn)投資管理有限公司持有東華智慧城市股份有限公司15%國有股權(quán)的一切債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任均由受讓人承擔(dān)。

3、股權(quán)工商變更登記的稅費由受讓人承擔(dān)。

4、2015年10月1日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效日止的企業(yè)損益變化由原有股東各自按投資比例承擔(dān)。

5、為保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的如期支付，轉(zhuǎn)讓價款付清前不予辦理股權(quán)過戶工商變更登記手續(xù)。

6、應(yīng)同意智慧城市股份公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前所簽訂成立和生效無重大未紕漏事項的合同（協(xié)議）繼續(xù)履行。

四、報名須知

意向受讓人為自然人的持有效身份證件、意向受讓人為法人的持有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證復(fù)印件，委托人持授權(quán)委托書，到本中心（衢州市花園東大道169號512）辦理報名手續(xù)，報名時交納保證金80 萬元。

交付方式:現(xiàn)金/匯票/支票/銀行轉(zhuǎn)帳/

收款單位（戶名）: 衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：柯城農(nóng)商銀行白云分理處

銀行賬號：201000132288510

報名及掛牌截止時間：自即日起至2016年9月5日16時30分止，2016年9月6日上午9時30分在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價平臺（http://qzspse.com/indexjj.html）進行網(wǎng)絡(luò)競價。

咨詢電話：（0570）3891709  繆女士  38791705  吳女士

詳見：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心（www.tytsk.com）

衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

                                  2016年8月9日