廿里鎮(zhèn)黃山村物業(yè)管理用房一樓、三樓及一樓場地公開掛牌招租公告

受衢州市衢江區(qū)廿里鎮(zhèn)黃山村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市衢江區(qū)廿里鎮(zhèn)黃山村物業(yè)管理用房一樓、三樓及一樓場地公開掛牌招租，具體情況如下：

一、對外出租資產(chǎn)概況：

標(biāo)的物業(yè)管理用房一樓、三樓及一樓場地位于衢州市衢江區(qū)廿里鎮(zhèn)黃山村，建筑面積共 520平方米（一樓建筑面積260平方米，三樓建筑面積 160平方米，一樓場建筑面積100平方米，具體以實地查看為準(zhǔn)）。首年租金起掛價26000元，競價保證金3000元，履約保證金3000元，保證金不計息。

二、特別約定

1.承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營范圍：法律允許的經(jīng)營范圍（不得從事高噪音類、化工類及有環(huán)境污染類）。

3.租賃年限：租賃年限為4年，租金不遞增。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，第一年和第二年兩年租金一次性付清，第三年和第四年租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

5.成交原則：出價最高者得。（原承租人享有同價優(yōu)先權(quán)）

6.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實地查看，一旦報名競買視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、其他事項揭示：

1.不得用于私人會所建設(shè)和經(jīng)營。

2.不允許擅改變建筑形態(tài)。

3.不允許使用有環(huán)境污染風(fēng)險的加工材料及化學(xué)物品。

4.不允許在租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租（如需轉(zhuǎn)租必須經(jīng)出租方同意）。

5.不允許擅自改變建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險的行為。

6.不得用于堆放有環(huán)境污染、對人體有毒有害物品及易燃易爆物品。

7.一旦違反以上條件的，將無條件收回出租標(biāo)的。造成損失的，出租方有權(quán)向承租方索賠。

8.租賃合同解除或終止時，承租方添置的不可移動的固定設(shè)施（包括水、電、門、窗、地面墻面裝修等）無償歸出租方所有，可移動的固定設(shè)施（包括承租方購置的空調(diào)、辦公設(shè)備等）由承租方自行搬走。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)府東街208號二樓213）辦理報名手續(xù)，報名時繳納競價保證金。

單位名稱：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司

開戶銀行：溫州銀行股份有限公司衢州分行

賬號：9010 0012 0190 028956

報名及掛牌截止時間：自即日起到2021年10月28日17時止，2021年10月29日上午10時整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價平臺舉行電子競價。

詳情請見：http://www.tytsk.com/

咨詢電話：3810502 童先生：18657001017

衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

（衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司）

2021年10月21日

附件：廿里鎮(zhèn)黃山村物業(yè)管理用房公開掛牌招租競價規(guī)則.doc

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